فيوتشر هومز للتطوير العقاري تعتزم اقتراض 150 مليون جنيه من البنوك لتمويل 3 مشروعات
كشف المهندس محمد منير رئيس مجلس إدارة شركة فيوتشر هومز للتطوير العقاري، إعتزام الشركة اقتراض نحو 150 مليون جنيه من البنوك لتمويل التوسعات الخاصة بـ3 مشروعات تابعة للشركة هي فيكتوري وفيرونا وفيوتشر هايتش زهراء المعادى.
وأوضح أن الشركة حرصت على المشاركة في معرض الأهرام العقاري كإحدى آليات التسويق الناجحة التي ترتكز عليها الشركة، مشيراً إلى أن المعارض وسيلة تواصل مباشرة مع العملاء.
وأشار إلى تقديم الشركة للعملاء من خلال المعرض عرضاً يتضمن دفع 100 ألف جنيه مقدم وتقسيط الباقي على 100 شهراً، وذلك ضمن مشروع فيكتوري والمقام على مساحة 9 آلاف متر مربع، تشمل 15 عمارة سكنية بواقع 280 وحده سكنية.
وأضاف أن الشركة ارتكزت في تصميمات هذا المشروع على عدة نماذج للوحدات السكنية بمساحات مختلفة، مع طرح آليات ونظم عديدة للسداد، مشيراً إلى أن التكلفة الاستثمارية للمشروع 250 مليون جنيه، ومستهدف تحقيق مبيعات منه بـ350 مليون جنيه.
وكشف منير عن التعاقد مع مكتب كاريكتير ديزاين المعمارى (مهندس هشام هلال) استشاري هندسي لإعداد التصميمات الهندسية للمشروع، كما تم التعاقد مع مكتب حجاج للاستشارات والانشاءات (H c c) للإشراف على التنفيذ، منوهاً أنه من المقرر البدء في تنفيذ المشروع عقب الحصول على كافه التراخيص يناير المقبل على أن يتم التسليم خلال 4 سنوات.
وأشار إلى أن مشروع فيكتوري سيتم تنفيذه بالشراكة مع شركة النصر للإسكان والتعمير، حيث ستساهم الأخيرة بالأرض بحصة مشاركة 54%، بينما ستشارك فيوتشر هومز كمطور عقاري بنسبة 46%.
والجدير بالذكر أن شركة فيوتشر هومز تمتلك مشروعين جاري التسويق لهما وهما فيرونا بالهضبة الوسطى بتكلفة استثمارية 260 مليون جنيه، وتستهدف له مبيعات بـ400 مليون جنيه ومشروع فيوتشر هايتس بالشراكة مع شركة نيركو بزهراء المعادي باستثمارات 100 مليون جنيه وقيمة مبيعات 116 مليون جنيه.
وأوضح منير أن الشراكة مع القطاع العام تحقق مصلحة متبادلة الطرفين حيث يمتلك القطاع العام محفظة كبيرة من الأراضي، لكنه لا يستطيع القيام بتطويرها منفرداً لذلك فإن الدخول شراكة مع القطاع الخاص كمطور يضمن سرعة التنفيذ واحترافية التسويق والبيع، موضحاً سعي شركته لعقد شراكات أخرى مع شركات زهراء المعادي والنصر للاسكان والتعمير ونيركو والمعادى للتعمير.
