النقد الدولي: 20% نسبة أصول القطاع العقاري من الناتج المحلي بالاقتصادات الكبرى والناشئة خلال 2019
أكد تقرير الاستقرار المالي العالمي الصادر عن صندوق النقد الدولي أن القطاع العقاري رغم كونه ليس مصدر الأزمة حالياً إلا أنه يمثل خطراً كبيراً على الاستقرار المالي لكبر حجمه والتوقعات المستقبلية المرتبطة به.
واشار التقرير إلى انه على سبيل المثال، قد بلغت نسبة أصول هذا القطاع نحو 20% في المتوسط من الناتج المحلى الإجمالي عام 2019 في الاقتصادات الكبرى والناشئة مقابل 17% منذ 10 سنوات.
وأوضح أن البنوك تواجه مخاطر متعلقة بهذا القطاع حالياً، خاصة وأن ما يزيد على 50% من إجمالي إقراض البنوك للمؤسسات غير المالية كان مرتبط بهذا القطاع في دول مثل الولايات المتحدة وعدد من الدول الأوروبية عام 2019.
وقد كشف تقرير الاستقرار المالي العالمي الصادر عن صندوق النقد الدولي حول “مخاطر الاستقرار المالي أثناء أزمة كوفيد-19 وما بعدها”، أن أزمة فيروس كورونا قد أثرت سلباً على القطاع العقاري التجاري، والذي يشمل في هذا التقرير العقارات التي كان الغرض الأساسي من تملكها الحصول على عوائد استثمارية.
