المركزي: استخدام التقييم الرقمي لأصحاب المهن الحرة للاستفادة من مبادرة التمويل العقاري الجديدة

سمح البنك المركزي لأصحاب المهن الحرة الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3% ولمدة 30 عاما.

وأكد المركزي على ضرورة استخدام أسلوب التقييم الرقمي لهؤلاء العملاء بإعطاء درجات لعناصر التقييم علي سبيل المثال مستوى الدخل ومدى استقراره والسمعة والسن مع إمكانية الاستناد إلي بعض المعايير الإضافية مثل وجود نمط استهلاكي يمكن إثباته مع معرفة مدي انتظام العميل به من خلال فاتورة الكهرباء والتليفون المحمول وخط التليفون الأرضي وأقساط سلع استهلاكية، بجانب سنوات ممارسة المهن الحرة والأعباء الاجتماعية مثل إعالة الأبناء والأب والأم.

وسمح البنك المركزي المصري لشركات إعادة التمويل العقاري بالمشاركة في المبادرة وذلك بإعادة تمويل محافظ شركات التمويل العقاري التي تنطبق عليها شروط المبادرة.

وأكد البنك المركزي بأنه سيتم التعويض عن فارق سعر العائد علي أساس (سعر الائتمان والخصم+3%-3% وتحسب علي أساس متناقص)

ونصت ضوابط المبادرة علي الا تقل قيمة تعويض البنوك عن فارق سعر العائد عن 5% في جميع الأحوال، ولا يجوز تغير سعر العائد المطبق على العملاء بعد المنح وطوال مدة القرض.

وأكد المركزي أن المبادرة تنطبق على المستفيدين الحاليين من مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل الصادرة في ديسمبر 2019 بسعر عائد 8% يحسب علي أساس متناقص، في حالة استيفائهم شروط المبادرة الجديدة محل هذا القرار وذلك من تاريخ العمل بها.